| 주소 |
경기 고양일산동구 설문동 설문단독주택동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
9억
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| 관리비 |
10,000원 (사용량에따라부과)
(관리비 확인 불가)
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 443㎡ 134평 / 전용 126.62㎡ 38평 (전용률 29%) 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 2층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남서향 (거실 기준)
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난방 유형 |
지역난방(도시가스)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
전원주택
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2021-11-22
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⭐투인부동산⭐
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담당 공인중개사 [이광주 대표]
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🏷️ 투인매물번호 : #10063
🔷 대지면적 : 134평 (443㎡)
🔷 연면적 : 38평 (126.62㎡)
🔷 용도지역 : 생산관리지역
🔷 주용도 : 단독주택
🔷 지목 : 대
🔷 사용승인일 : 2021.11.22
📌 2층 구조 전원주택 , 방3 화2
📌 주차 2대가능 , 1층 썬룸있음
📌 매매·전세 모두 가능 , 탁트인전망
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🏠 경기도 고양시 일산동구 장진천길 14-6
※ 매매가 : 90,000만원
※ 전세가 : 65,000만원
※ 사진보다 실물이 우수한 전원주택으로 현장 방문을 추천드립니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
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문의하기연면적
38평대지면적
121평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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