| 주소 |
경기 파주시 조리읍 능안리 가,나,다,라,마,바동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
38억2,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 3,009㎡ 910평 / 건축 1,118㎡ 338평 / 연 1,148㎡ 347평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7M)
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방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
임대중
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| 사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
단독 마당,40피트 트레일러 진출입,대형 마당,토지 /공장/창고/상가/빌딩 매매
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2002-04-11
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담당 공인중개사 [이광주 대표]
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🏷️ 투인매물번호 : #10269
🔷 대지면적 : 910평 (3009㎡)
🔷 연면적 : 344평 (1138㎡)
🔷 용도지역 : 계획관리-산업zone
🔷 주용도 : 공장
🔷 지목 : 공장용지
🔷 사용승인일 : 02.04.11
📌 제조 및 물류창고 적합
📌 높은 층고, 대형차 진출입 가능
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🏠 경기도 고양시 일산동구 장진천길 14-6
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문의하기연면적
347평대지면적
910평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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