| 주소 |
경기 파주시 금촌동 가,나동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
50억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 869.9㎡ 263평 / 전용 348.5㎡ 105평 (전용률 40%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
2종근생-자동차정비소
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
1999-02-02
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담당 공인중개사 [이광주 대표]
📞 010 - 8504 - 7127
🏷️ 투인매물번호 : #10327
🔷 대지면적 : 263평 (869.9㎡)
🔷 연면적 : 105평 (348.5㎡)
🔷 용도지역 : 제2종 일반주거지역
🔷 주용도 : 2종근생 - 자동차전시장 및 정비소
🔷 지목 : 대
📌 금촌로터리 핵심 입지 / 유동인구 풍부
📌 대형음식점·마트·근생 추천 입지
📌 추가필지 매입 가능 / 접근성 최상
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🏠 경기도 일산동구 장진천길 14-6
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문의하기연면적
105평대지면적
263평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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