| 주소 |
경기 고양일산동구 백석동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
10억5,000만
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| 기보증금/기월세 |
1억3,000만/
170 만원
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관리비 |
20,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 311.76㎡ 94평 / 전용 311.76㎡ 94평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :3층
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| 주용도 |
단독주택,소매점
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
1995-12-16
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🏷️ 투인매물번호 : #10334
🔷 대지면적 : 70평 (231.2㎡)
🔷 연면적 : 94평 (311.76㎡)
🔷 용도지역 : 제1종 일반주거지역
🔷 주용도 : 소매점 , 단독주택
🔷 지목 : 대
🔷 사용승인일 : 95 . 12 . 16
📌 1층 30평 2층 32평 3층 32평
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🏠 경기도 일산동구 장진천길 14-6
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문의하기연면적
94평대지면적
70평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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