| 주소 |
경기 고양일산동구 문봉동 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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매매 |
12억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 552㎡ 167평 / 건축 196.35㎡ 59평 / 연 392.7㎡ 119평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 9.57M)
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
1종근생-소매점
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사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
단독 마당,제조가능창고,신축 창고,토지 /공장/창고/상가/빌딩 매매
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2024-09-11
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담당 공인중개사 [이광주 대표]
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🏷️ 투인매물번호 : #10399
🔷 대지면적 : 167평 (552㎡)
🔷 연면적 : 119평 (392.7㎡)
🔷 용도지역 : 계획관리-산업zone
🔷 주용도 : 1종근생-소매점
🔷 지목 : 대
🔷 사용승인일 : 24 . 09 . 11
📌 단독마당 , 하수직관연결
📌 용도변경 시 제조가능창고
📌 복층구조 신축창고
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🏠 경기도 일산동구 장진천길 14-6
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문의하기연면적
119평대지면적
167평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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